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Paris (75017)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 114.14 m²

2
Balcon
Ascenseur
1 450 000 €
Réf GAVAP30000014

Exclusivité : Rue Pierre Demours, nous vous proposons un magnifique 5 pièces en triple exposition de 112.12m² carrez et 114.14m² au sol, avec 9m² de balcons.
Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une très belle copropriété construite en pierre de taille et brique en angle avec Gardienne.

En face du Château des Ternes, cet appartement familial sans vis-à-vis et ensoleillé se compose d'une belle entrée qui dessert le double séjours de 37m² avec sa cheminée et 3 fenêtres, d'une cuisine et d'une première chambre de 16m² avec 2 fenêtres et sa salle d'eau.
Ensuite, un coin nuit avec deux autres chambres (14 et 17m²) et une deuxième salle d'eau (+WC séparé).

Toutes les pièces donnent accès aux balcons, vue dégagée sans vis-à-vis, 2.90m de hauteur sous plafond, baigné de lumière, quelques travaux à prévoir, double vitrage, très belles parties communes.

Une cave complète ce bien.

Rare ! A deux pas de tous les commerces, emplacement très recherché.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 114,14 m²
  • carrez 112,12 m²
  • séjour 36,97 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1895
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Rue
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • salon/sejour 36.97 m²
  • chambre 17.02 m²
  • chambre 15.95 m²
  • chambre 13.53 m²
  • salle de bain 1.48 m²
  • WC 1.28 m²
  • cuisine 8.64 m²
  • entrée 11.44 m²
  • Dégagement 3.01 m²
  • Surface au sol 2.02 m²
  • balcon 5.30 m²
  • balcon 3.50 m²
  • salle de bain 2.80 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 10
  • Nombre de lots 68
  • Quote part annuelle des charges 5 088 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 450 000 €

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