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Paris (75017)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 45.5 m²

Ascenseur

650 000 €

Réf GAVAP30000012

Avenue Mac-Mahon : Nous vous proposons un très beau 2/3 pièces de 45m² au troisième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur et entièrement refait à neuf.Une petite entrée avec rangement dessert un double séjour de 25m² avec cuisine ouverte et deux grandes fenêtres orientées Est, une chambre de 11m² sur cour, une belle salle d'eau avec Wc et fenêtre.Parquet, moulures, double vitrage, belle adresse. Refait à neuf - Rare !DPE D et faibles charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45,50 m²
carrez 45,54 m²
séjour 25 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1890
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Est
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
3ème étage
6 étage(s)
ascenseur
vue Rue
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

chambre 11.05 m²
salon/sejour 24.77 m²
entrée 4.20 m²

Rez-de-chaussée

salle de bain 5.42 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 11
Nombre de lots 48
Quote part annuelle des charges 2 400 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Prix net vendeur 625 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 450 €

Négociateur GREBERT ANGE

0158053121

agrebert@agencedesternes.fr

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