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Paris (75017)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.07 m²

448 000 €

Réf GAVAP30000031

Exclusivité : Rue Descombes, nous vous proposons un beau 2 pièces de 48m² (47m² Carrez) traversant rue et cour en très bon état dans une copropriété de 1890, au premier étage sans ascenseur.

Ce bien est composé d’une petite entrée qui distribue tout l’appartement (plan en étoile) : Un séjour / salle à manger de 22m² avec deux fenêtres sur rue et ensoleillé le matin, une chambre sur cour ensoleillée l’après-midi, une cuisine aménagée très récente avec fenêtre sur cour, une salle d’eau, un grand dressing avec penderie et des Wc séparés.

Appartement bien entretenu avec de nombreux travaux récents, double vitrage, rangement, hauteur sous plafond, DPE D, copropriété en cours de ravalement rue et cour, une cave, Proche métro Pereire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48,07 m²
carrez 46,68 m²
séjour 22,14 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1890
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Nord-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
vue Rue
cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 22.14 m²
chambre 11.96 m²
cuisine 4.37 m²
chambre 3.66 m²
entrée 3.58 m²
dressing 1.44 m²
WC 0.92 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 25
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 448 000 €

Charges 157 €

Taxe foncière annuelle 1 050 €

Négociateur GREBERT ANGE

0158053121

agrebert@agencedesternes.fr

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ANGE GREBERT Négociateur

Paris (75017)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 47.77 m²

489 000 €

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