Agence des Ternes Paris
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75017 PARIS Magnifique 5 Pièces 6ème étage/balcon- porte des Ternes

Magnifique 5 Pièces 6ème étage/balcon- porte des Ternes 1/13
Magnifique 5 Pièces 6ème étage/balcon- porte des Ternes 2/13
Magnifique 5 Pièces 6ème étage/balcon- porte des Ternes 3/13
Magnifique 5 Pièces 6ème étage/balcon- porte des Ternes 4/13
Magnifique 5 Pièces 6ème étage/balcon- porte des Ternes 5/13
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Magnifique 5 Pièces 6ème étage/balcon- porte des Ternes 11/13
Magnifique 5 Pièces 6ème étage/balcon- porte des Ternes 12/13
Magnifique 5 Pièces 6ème étage/balcon- porte des Ternes 13/13
€1 580 000.00 **
Nous vendons, à Paris 17ème arrondissement à proximité de l'Avenue des Ternes du bois de Boulogne et de la Porte Maillot. Nous vous proposons ce magnifique appartement ancien en étage élevé dans un immeuble art déco de très bon standing. Cet appartement possède un vaste séjour double avec une véritable cuisine ouverte sur la salle à manger aménagée et équipée. 3 chambres dont chacune possède sa pièce d'eau. Dressing et nombreux placards.
Des balcons prolongent les pièce à vivre. Très lumineux, calme, l'habitation y est paisible. Proche de toutes les commodités, les commerces et les transports.
Cet appartement familial est chic et confortable.
L'agence des Ternes vous accueille du lundi au samedi au 203 Boulevard Pereire à Paris 17ème arrondissement.
** €1 580 000.00 honoraires inclus | €1 530 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 148 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75017
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    4 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès RER
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    1580000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1530000 EUR
  • Prix au m2
    10643 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    670 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    3300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    66
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    8000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    148.45 m2
  • Surface loi Carrez
    143.34 m2
  • Surface séjour
    48.03 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • N° lot
    48
  • N° lot cave
    267

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    190 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2880 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   14,47          
    Salon   18,88   NO       
    Séjour   29,15   NO       
    Cuisine   13,62   SE       
    Chambre 1   9,60   SE      SUR COURSIVE 
    Chambre 2   15,32   NO       
    Chambre 3   13,30   NO       
    Dressing   7,36         DANS CHAMBRE 3 
    Salle d'eau   1,65         DANS CHAMBRE 1 
    Salle d'eau   5,85         DANS CHAMBRE 2 
    Salle de bains   6,06         DANS CHAMBRE 3 
    W.C.   1,75         INDEPENDANT 
    Coursive            BALCON SUR COURS 
    Balcon      NO       
    Cave   5,11         2 CAVES 

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Agence des Ternes
203 BOULEVARD PEREIRE
75017 PARIS
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    NC
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 8000€.
Affichage des informations légales : Agence des Ternes | Raison sociale : JMB IMMOBILIER | Adresse siège social : 203 BOULEVARD PEREIRE - 75017 PARIS | Siret : 50228088600032 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR50502280886 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : SEGAP |
Carte T : 75012021000000878 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : PARIS Iles de France Paris | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI05069 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue LAMENNAIS 75008 | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Nom du médiateur : MEDIIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 05/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante