Agence des Ternes
Agence des Ternes
Agence des Ternes

75017 PARIS Rue Laugier, 4 pièces de 83m²

Rue Laugier, 4 pi\u00e8ces de 83m\u00b2 1\/14
Rue Laugier, 4 pi\u00e8ces de 83m\u00b2 2\/14
Rue Laugier, 4 pi\u00e8ces de 83m\u00b2 3\/14
Rue Laugier, 4 pi\u00e8ces de 83m\u00b2 4\/14
Rue Laugier, 4 pi\u00e8ces de 83m\u00b2 5\/14
Rue Laugier, 4 pi\u00e8ces de 83m\u00b2 6\/14
Rue Laugier, 4 pi\u00e8ces de 83m\u00b2 7\/14
Rue Laugier, 4 pi\u00e8ces de 83m\u00b2 8\/14
Rue Laugier, 4 pi\u00e8ces de 83m\u00b2 9\/14
Rue Laugier, 4 pi\u00e8ces de 83m\u00b2 10\/14
Rue Laugier, 4 pi\u00e8ces de 83m\u00b2 11\/14
Rue Laugier, 4 pi\u00e8ces de 83m\u00b2 12\/14
Rue Laugier, 4 pi\u00e8ces de 83m\u00b2 13\/14
Rue Laugier, 4 pi\u00e8ces de 83m\u00b2 14\/14
€992 000 **
L'Agence des Ternes vous propose Rue Laugier, dans un immeuble récent et ravalé avec deux ascenseurs, un appartement familial de 4 pièces mesurant 86m² (83 m² carrez) atypique et fonctionnel.
Le bien se compose d'un grand séjour de 23m² avec une salle à manger de 10m² en mezzanine face à une verrière de 4m de hauteur, de 3 chambres dont une suite parentale isolée, d'une salle de bains avec buanderie, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et de deux WC.
Les beaux volumes et la circulation de ce bien sont parfaits pour une famille.
Aucun travaux à prévoir, calme, lumineux, à deux pas du Bd Pereire et du métro.
Une cave accessible par ascenseur complète ce bien
DPE : D
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 83 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1245€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75017
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    992000 EUR
  • Prix
    992000 EUR
  • Prix au m2
    12009 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    205 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1870 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    68
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82.6 m2
  • Surface loi Carrez
    82.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    11
  • N° lot cave
    95
  • Tantièmes
    200/10536
  • Lieu dit cadastre
    64 LAUGIER
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    245 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1245 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Séjour      SE       
 2   Entrée             
 3   Cuisine             
 3   Salle à manger             
 3   Chambre 1      NO       
 3   Chambre 2      NO       
 3   Salle d'eau             
 2   Chambre 3      NO       
 2   Dressing             
 2   Salle d'eau             
 2   Buanderie             

Prendre contact avecL'agence

Agence des Ternes
203 BOULEVARD PEREIRE
75017 PARIS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence des Ternes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence des Ternes jeanmichelbadin@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Studio lumineux de 29.5m² en parfait état
    Exclusivité : Rue Descombes, nous vous proposons un très joli studio en parfait état de 29.5m² au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de cour en retrait et au calme. Le bien est habitable de suite et vendu meublé, très optimisé avec un coin cuisine/salle à manger et un coin nuit bien distinct, 2 grandes fenêtres orientées Est en double vitrage sur une jolie cour pavée et ensoleillée, un coin cuisine aménagé et équipé et une salle d'eau avec de vrais WC. Proche des commerces et des transports, aucun travaux à prévoir dans l'appartement, au calme et lumineux, très faibles charges, vendu avec une grande cave de 10m².
    Ref. : 78
    320 000 € dont 3.23% TTC d'honoraires
  • Paris 17- Pereire / Guersant 2/3 pièces
    Rare, nous vous proposons Boulevard Pereire/rue Guersant un appartement de 3 pièces deux chambres de 53,33 m². l'appartement possède un plan très optimisé. un véritable trois pièces avec un vaste séjour une cuisine indépendante et des WC séparés. Le bien donne sur rue et cours. L'immeuble est très bien entretenu. Ce produit est rare et mérite toute votre attention. Nous sommes à votre disposition pour une visite du lundi au vendredi et le samedi sur rendez-vous. L'Agence des Ternes vous dit a très bientôt.
    Ref. : 1564
    570 000 € dont 3.07% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    DUPLEX / LOFT Paris 10 - Saint vincent de Paul / Poissonnière
    Rare dans le secteur, nous vous proposons un duplex type loft au métro Poissonnière. Dans un magnifique immeuble en Pierre de taille venez découvrir ce deux pièces en duplex offrant de très beaux espaces et une très belle qualité de finition. Atypique et plein de charme, idéalement agencé, on y retrouve une salle à manger, un salon, une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un dressing, bureau et chambre à l'étage. Rue calme et résidentielle, proche des commerces et restaurant du secteur. Très beau produit, coup de coeur de notre agence.
    Ref. : 1573
    442 000 € dont 5.24% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Agence des Ternes | Raison sociale : JMB IMMOBILIER | Adresse siège social : 203 BOULEVARD PEREIRE - 75017 PARIS | Siret : 50228088600032 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR50502280886 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : SEGAP |
Carte T : 75012021000000878 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : PARIS Iles de France Paris | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI05069 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue LAMENNAIS 75008 | Montant de la garantie financière : 350 000 | Nom du médiateur : MEDIIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 05/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante