75017 PARIS Paris 17- Pereire / Guersant 2/3 pièces

$Paris 17- Pereire \/ Guersant 2\/3 pi\u00e8ces 1\/10$

$Paris 17- Pereire \/ Guersant 2\/3 pi\u00e8ces 2\/10$

$Paris 17- Pereire \/ Guersant 2\/3 pi\u00e8ces 3\/10$

$Paris 17- Pereire \/ Guersant 2\/3 pi\u00e8ces 4\/10$

$Paris 17- Pereire \/ Guersant 2\/3 pi\u00e8ces 5\/10$

$Paris 17- Pereire \/ Guersant 2\/3 pi\u00e8ces 6\/10$

$Paris 17- Pereire \/ Guersant 2\/3 pi\u00e8ces 7\/10$

$Paris 17- Pereire \/ Guersant 2\/3 pi\u00e8ces 8\/10$

$Paris 17- Pereire \/ Guersant 2\/3 pi\u00e8ces 9\/10$

$Paris 17- Pereire \/ Guersant 2\/3 pi\u00e8ces 10\/10$

$Paris 17- Pereire \/ Guersant 2\/3 pi\u00e8ces 1\/10$

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$Paris 17- Pereire \/ Guersant 2\/3 pi\u00e8ces 9\/10$

$Paris 17- Pereire \/ Guersant 2\/3 pi\u00e8ces 10\/10$

€578 000 **

Rare, nous vous proposons Boulevard Pereire/rue Guersant un appartement de 3 pièces deux chambres de 53,33 m². l'appartement possède un plan très optimisé. un véritable trois pièces avec un vaste séjour une cuisine indépendante et des WC séparés. Le bien donne sur rue et cours. L'immeuble est très bien entretenu. Ce produit est rare et mérite toute votre attention. Nous sommes à votre disposition pour une visite du lundi au vendredi et le samedi sur rendez-vous. L'Agence des Ternes vous dit a très bientôt.

** €578 000 honoraires inclus | €553 000 hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
53 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
5 min
Accès Métro
5 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
578000 EUR
Prix hors honoraires
553000 EUR
Prix au m2
10838 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
190 EUR / mois
Taxe Foncière
1163 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
29
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
1700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53.33 m2
Surface loi Carrez
53.33 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Non

Mandat

N° lot
7
N° lot cave
13

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/09/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
287 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
297 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	3,78
1	Toilettes	1,73
1	Cuisine	3,83
1	Chambre 1	11,68
1	Séjour - Salle à manger	23,69
1	Salle d'eau	2,41

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Agence des Ternes

203 BOULEVARD PEREIRE
75017 PARIS

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Affichage des informations légales : Agence des Ternes | Raison sociale : JMB IMMOBILIER | Adresse siège social : 203 BOULEVARD PEREIRE - 75017 PARIS | Siret : 50228088600032 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR50502280886 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : SEGAP |
Carte T : 75012021000000878 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : PARIS Iles de France Paris | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI05069 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue LAMENNAIS 75008 | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Nom du médiateur : MEDIIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 05/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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