75017 PARIS Vrai 2 pièces de 25m² Ternes/Pereire

$Vrai 2 pi\u00e8ces de 25m\u00b2 Ternes\/Pereire 1\/6$

$Vrai 2 pi\u00e8ces de 25m\u00b2 Ternes\/Pereire 2\/6$

$Vrai 2 pi\u00e8ces de 25m\u00b2 Ternes\/Pereire 3\/6$

$Vrai 2 pi\u00e8ces de 25m\u00b2 Ternes\/Pereire 4\/6$

$Vrai 2 pi\u00e8ces de 25m\u00b2 Ternes\/Pereire 5\/6$

$Vrai 2 pi\u00e8ces de 25m\u00b2 Ternes\/Pereire 6\/6$

$Vrai 2 pi\u00e8ces de 25m\u00b2 Ternes\/Pereire 1\/6$

$Vrai 2 pi\u00e8ces de 25m\u00b2 Ternes\/Pereire 2\/6$

$Vrai 2 pi\u00e8ces de 25m\u00b2 Ternes\/Pereire 3\/6$

$Vrai 2 pi\u00e8ces de 25m\u00b2 Ternes\/Pereire 4\/6$

$Vrai 2 pi\u00e8ces de 25m\u00b2 Ternes\/Pereire 5\/6$

$Vrai 2 pi\u00e8ces de 25m\u00b2 Ternes\/Pereire 6\/6$

€205 000 **

Exclusivité : Rue des Ternes, nous vous proposons un vrai 2 pièces de 20.22m² carrez et 24.86m² au sol au sixième étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille.
Le bien se compose d'un séjour sur rue ensoleillé le matin, une cuisine séparé ensoleillée l'après-midi, une salle d'eau avec de vrais Wc et une chambre séparée sur cour.
Idéalement situé à l'angle du Bd Pereire, ce bien nécessite quelques travaux, vendu avec une cave.
Rare, Calme, ensoleillé, à deux pas du marché Lebon !

** €205 000 honoraires inclus | €195 000 hors honoraires | Honoraires : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Loyer de base : 0.00 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

2 pièce(s)
24 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Etage
6
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
205000 EUR
Prix hors honoraires
195000 EUR
Prix au m2
8506 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
34
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
24.1 m2
Surface loi Carrez
19.7 m2
Surface au sol
24.1 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Détecteur de fumée
Non
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Climatisation
Non

Mandat

N° lot
39

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
22/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/07/2024
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
392 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
903 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour	9,68	E	Sur rue	Double vitrage
	Chambre 1	7,59	SE	Sur cour
	Cuisine	2,54	SE	Sur cour
	Salle d'eau	2,22
	Dégagement	2,83

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Agence des Ternes

203 BOULEVARD PEREIRE
75017 PARIS

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : Agence des Ternes | Raison sociale : JMB IMMOBILIER | Adresse siège social : 203 BOULEVARD PEREIRE - 75017 PARIS | Siret : 50228088600032 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR50502280886 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : SEGAP |
Carte T : 75012021000000878 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : PARIS Iles de France Paris | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI05069 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue LAMENNAIS 75008 | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Nom du médiateur : MEDIIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 05/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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