Agence des Ternes
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75017 PARIS Studio lumineux de 29.5m² en parfait état

Studio lumineux de 29.5m\u00b2 en parfait \u00e9tat 1\/11
Studio lumineux de 29.5m\u00b2 en parfait \u00e9tat 2\/11
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Studio lumineux de 29.5m\u00b2 en parfait \u00e9tat 10\/11
Studio lumineux de 29.5m\u00b2 en parfait \u00e9tat 11\/11
€320 000 **
Exclusivité : Rue Descombes, nous vous proposons un très joli studio en parfait état de 29.5m² au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de cour en retrait et au calme.
Le bien est habitable de suite et vendu meublé, très optimisé avec un coin cuisine/salle à manger et un coin nuit bien distinct, 2 grandes fenêtres orientées Est en double vitrage sur une jolie cour pavée et ensoleillée, un coin cuisine aménagé et équipé et une salle d'eau avec de vrais WC.
Proche des commerces et des transports, aucun travaux à prévoir dans l'appartement, au calme et lumineux, très faibles charges, vendu avec une grande cave de 10m².
** €320 000 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 30 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75017
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Prix hors honoraires
    310000 EUR
  • Prix au m2
    10847 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    850 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    29.5 m2
  • Surface loi Carrez
    29.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • N° lot
    49
  • N° lot cave
    45
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    170 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    391 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon   26,44   E   Sur cour   Deux fenêtres 
    Salle d'eau   3.06         avec WC 

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Agence des Ternes
203 BOULEVARD PEREIRE
75017 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 850€.
Affichage des informations légales : Agence des Ternes | Raison sociale : JMB IMMOBILIER | Adresse siège social : 203 BOULEVARD PEREIRE - 75017 PARIS | Siret : 50228088600032 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR50502280886 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : SEGAP |
Carte T : 75012021000000878 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : PARIS Iles de France Paris | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI05069 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue LAMENNAIS 75008 | Montant de la garantie financière : 350 000 | Nom du médiateur : MEDIIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 05/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante