Agence des Ternes
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75010 PARIS DUPLEX / LOFT Paris 10 - Saint vincent de Paul / Poissonnière

DUPLEX \/ LOFT  Paris 10 - Saint vincent de Paul \/ Poissonni\u00e8re 1\/11
DUPLEX \/ LOFT  Paris 10 - Saint vincent de Paul \/ Poissonni\u00e8re 2\/11
DUPLEX \/ LOFT  Paris 10 - Saint vincent de Paul \/ Poissonni\u00e8re 3\/11
DUPLEX \/ LOFT  Paris 10 - Saint vincent de Paul \/ Poissonni\u00e8re 4\/11
DUPLEX \/ LOFT  Paris 10 - Saint vincent de Paul \/ Poissonni\u00e8re 5\/11
DUPLEX \/ LOFT  Paris 10 - Saint vincent de Paul \/ Poissonni\u00e8re 6\/11
DUPLEX \/ LOFT  Paris 10 - Saint vincent de Paul \/ Poissonni\u00e8re 7\/11
DUPLEX \/ LOFT  Paris 10 - Saint vincent de Paul \/ Poissonni\u00e8re 8\/11
DUPLEX \/ LOFT  Paris 10 - Saint vincent de Paul \/ Poissonni\u00e8re 9\/11
DUPLEX \/ LOFT  Paris 10 - Saint vincent de Paul \/ Poissonni\u00e8re 10\/11
DUPLEX \/ LOFT  Paris 10 - Saint vincent de Paul \/ Poissonni\u00e8re 11\/11
€442 000 **
Rare dans le secteur, nous vous proposons un duplex type loft au métro Poissonnière. Dans un magnifique immeuble en Pierre de taille venez découvrir ce deux pièces en duplex offrant de très beaux espaces et une très belle qualité de finition.
Atypique et plein de charme, idéalement agencé, on y retrouve une salle à manger, un salon, une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un dressing, bureau et chambre à l'étage.
Rue calme et résidentielle, proche des commerces et restaurant du secteur. Très beau produit, coup de coeur de notre agence.
** €442 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 41 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    2 min
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    442000 EUR
  • Prix hors honoraires
    420000 EUR
  • Prix au m2
    10660 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    240 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    724 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    2900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41.46 m2
  • Surface loi Carrez
    41.46 m2
  • Surface au sol
    48.73 m2
  • Surface séjour
    26.35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • N° lot
    31
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    218 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   26,35          
 0   Salle à manger             
 0   Cuisine             
 0   Salle d'eau             
 0   W.C.             
 1   Mezzanine   11         Bureau:dressing et chambre 

Prendre contact avecL'agence

Agence des Ternes
203 BOULEVARD PEREIRE
75017 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 2900€.
Affichage des informations légales : Agence des Ternes | Raison sociale : JMB IMMOBILIER | Adresse siège social : 203 BOULEVARD PEREIRE - 75017 PARIS | Siret : 50228088600032 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR50502280886 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : SEGAP |
Carte T : 75012021000000878 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : PARIS Iles de France Paris | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI05069 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue LAMENNAIS 75008 | Montant de la garantie financière : 350 000 | Nom du médiateur : MEDIIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 05/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante