75017 PARIS 2P Terrasse - Paris 17 -Porte des Ternes.

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Loyer €2 008/mois charges comprises **

Nous vous proposons au 12ème et dernier étage a Paris 17ème arrondissement, au niveau de la porte des Ternes, un appartement de 2 pièces de plus de 50 m² avec une grande terrasse et vue panoramique. Exceptionnel et rare vous pourrez apprécier la luminosité et la vue imprenable de cet appartement. Il possède une entrée avec placards, un vaste séjour, une cuisine indépendante meublée, une salle de bains, un WC séparés ainsi qu'une chambre avec placard.
En option très utile nous vous réservons la possibilité d'avoir un parking au sous-sol dans la résidence. 190 €/mois charges comprises via un bail complémentaire.
L'agence des Ternes vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 18H au 203 Boulevard Pereire 75 107 Paris.

** Loyer €2 008/mois charges comprises
dont charges récupérables: €216/mois et complément de loyer: €200 | Honoraires charge locataire: €760.90 TTC dont honoraires d'état des lieux: €152.10 TTC | Dépôt de garantie: €1 792 | Paris 17ème | Surface habitable: 50.7m²

Loyer de base : 1792 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1591.98 €/mois

Complément de loyer : 200 €/mois

Nos honoraires

2 pièce(s)
51 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Etage
12
Nombre étages
12
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
2 min
Accès Métro
7 min
Accès RER
7 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1591.98 EUR / mois
Loyer de base
1592 EUR
Loyer mensuel HC
1792 EUR
Montant complément loyer
200 EUR
Loyer Parking
190
Provision sur charges
216 EUR
Loyer charges comprises
2008 EUR
Honoraires Locataire
760.9 EUR
Dépôt de Garantie
1792 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
150
Dont lots d'habitation
110
Charges annuelles (ALUR)
3400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50.7 m2
Surface loi Carrez
50.7 m2
Surface séjour
23.9 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
237 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	8,10
1	Cuisine	6,05
1	Salle de bains	3
1	W.C.	1,40
1	Chambre 1	8,25
1	Séjour	23,90
1	Terrasse

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Agence des Ternes

203 BOULEVARD PEREIRE
75017 PARIS

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Ref. : 13769

Loyer 3 080 €/mois charges comprises **

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 3400€.
Affichage des informations légales : Agence des Ternes | Raison sociale : JMB IMMOBILIER | Adresse siège social : 203 BOULEVARD PEREIRE - 75017 PARIS | Siret : 50228088600032 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR50502280886 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : SEGAP |
Carte T : 75012021000000878 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : PARIS Iles de France Paris | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI05069 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue LAMENNAIS 75008 | Montant de la garantie financière : 350 000 | Nom du médiateur : MEDIIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 05/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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